关于潘石屹这个人，实在是不敢做过多的评论；太客观吧，肯定要有人来喷我，甚至会给我套上美国走狗的项圈，毕竟先入为主的思想很牢固，牢固到无法轻易去打破。本文只从潘石屹在套现离场之前的言论做分析，总结那个时间段大佬们的公开发言，因为结合现在的情况来看，十分具有前瞻性。
2018年潘石屹在接受网易财经节目《四十年四十人》专访时，对于房地产提出了非常重要的两点：1、我国住房人均面积超过34㎡已经高于发达国家平均水平。
2、投资回报率远低于贷款成本
同时还指出资金如果不流入楼市，那就让流向猪肉大葱上去；其实这也暗指了楼市不涨，生活物料要涨价的情况。这也和我们当下所面临的情况不谋而合。
这里要举一个现实的例子：2019年夏天其实市场上已经出现了不少关于楼市悲观的论调，只是这种论调被急于购房者选择性忽视了。有一个朋友在这个时间段高价入手了石家庄市区的房子，其实当年也曾对他有过劝阻，怎奈劝阻无果，现在他面对着高价购得的房产和每月的房贷痛苦不已，可是一切也都成为了定局，无法改变。
其实在那个时间段，很多的大佬都曾发出过此类的言论，当时看是预言现在看来更多的是对普通人的警示，只是持续了几十年的乐观精神让人不愿意去相信这些大佬的预言。
美团创始人王兴曾说过：2019年是未来十年最好的一年。
只是当时即便看到了这句话的人，也没有及时做好风险管控和投资管理；依旧有很多人选择高位上车，面对着与自己工资不符的还贷压力选择视而不见，毕竟那个时候都乐观的觉得房价会永远涨下去。
经历了这几年的巨大变化，或许有人幡然醒悟或许有人为之前的选择懊恼不已。但是那些都已经成为了既定的事实，无法改变，只能是为自己的选择付出应有的代价。
但是倘若想在未来十年内稳稳的度过，那么一定要留意大佬们说了什么 ，看看哪些话是对未来的警示，毕竟他们相较于普通人，可谓是开了上帝视角。同样他们的危机感也比普通人来的早，毕竟危机是自上而下蔓延的，这个过程需要一段的时间。
我不知道飞猪理论到底害了多少人，但是从本质上来说这个理论是对的，但是对于普通人实用性不大。因为现实世界里的风口普通人想吃点骨头渣都难。
要多看看大佬们说了什么，做了什么，不能跟着吃肉，学着避险还是可以的。
